Unieke villa in de Duitse natuur #
Voor €359.000 krijg je een uitgestrekt perceel van 2.000 vierkante meter met een vrijstaande woning, compleet met zwembad, een veranda met bar en een bijzondere feestkelder.
De villa beschikt over een royaal woonoppervlak van 214 vierkante meter en is omgeven door rijke natuur. De buitenruimte is ideaal voor diverse buitenactiviteiten, van zwemmen in het eigen zwembad tot ontspannen in de tuin die genoeg ruimte biedt voor het kweken van een moestuin of het houden van dieren.
Bijverdienen bij Defensie: een aantrekkelijke bijbaan voor hoogopgeleide studenten
Leven in Nordhorn: meer dan alleen rust #
Nordhorn, een middelgrote stad met ongeveer 57.000 inwoners, biedt een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen dichtbij. De stad is rijk aan culturele evenementen, waaronder jaarlijkse kermis, braderieën en het populaire Oktoberfest. Nordhorn is dus niet de typische slaapstad, maar een gemeenschap met een levendige atmosfeer.
Bovendien zijn er in Nordhorn voldoende recreatiemogelijkheden zoals een dierentuin, een ijshockeyclub en een uitgebreid winkelcentrum. Deze voorzieningen maken het leven in Nordhorn aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als ouderen die de drukte van de Nederlandse steden willen ontvluchten.
De verborgen kosten en de voordelen van de villa #
Hoewel de villa veel te bieden heeft, is het belangrijk om rekening te houden met enkele oudere elementen en de energie-efficiëntie, die met een E-label niet optimaal is. De villa is voor het laatst gerenoveerd in de jaren ’70, en sommige aspecten zoals de keuken en badkamers kunnen een update gebruiken. Desondanks maken de 30 zonnepanelen op het dak, die jaarlijks ongeveer 9.000 kWh opwekken, veel goed.
Houd er rekening mee dat de zonnepanelen en de sauna’s in de wellness-ruimte gehuurd zijn en niet bij de koopprijs zijn inbegrepen. Toekomstige eigenaren moeten dus mogelijk extra investeren om deze voorzieningen te behouden of zelf te vernieuwen, wat extra kosten met zich mee kan brengen.
- Ruime villa met veel natuurlijke charme.
- Gelegen net over de Duitse grens, perfect voor wie dicht bij Nederland wil blijven.
- Voorzien van een zwembad en een uitgebreide feestkelder.
- Nabij het levendige stadje Nordhorn met veel culturele activiteiten.
- Extra kosten voor het behouden van gehuurde voorzieningen zoals zonnepanelen en sauna’s.
Dit huis biedt een unieke kans voor de avontuurlijke koper die het niet erg vindt om wat werk te steken in het updaten van hun nieuwe thuis, terwijl ze genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Een bezichtiging kan zeker de moeite waard zijn om de ware potentie van dit pand te ontdekken.
Para leer Ontsnap naar een droomvilla in Spanje voor minder dan een half miljoen euro
Wow, klinkt als een droomhuis! Hoe oud is het zwembad precies? 😊
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Die prijs lijkt bijna te goed om waar te zijn! Zijn er verborgen gebreken?
Een feestkelder klinkt geweldig! Hoe vaak werd die gebruikt door de vorige eigenaren?