De onbekende hypotheekstrategie die je maandelijks financieel voordeel kan opleveren

Wat is overwaarde en hoe kun je het benutten? #

Stel je voor: je woning heeft een waarde van 500.000 euro en je hebt een hypotheek van 300.000 euro. Dit betekent dat je een overwaarde van 200.000 euro hebt. Deze overwaarde kun je mogelijk opnemen via een tweede hypotheek of verzilverhypotheek.

Het proces vereist een taxatierapport en voldoende inkomen om de extra hypotheeklasten te dragen. Financiële instellingen bieden vaak de mogelijkheid om tot 80% tot 90% van de marktwaarde te lenen, waardoor je een aanzienlijk bedrag kunt vrijmaken.

Hoe een correcte WOZ-waarde je honderden euro’s kan besparen op gemeentebelastingen

Je overwaarde investeren via crowdfunding #

Door je overwaarde op te nemen, kun je dit geld investeren tegen een hogere rente dan je voor de hypotheek betaalt. Platforms zoals Collin Crowdfund koppelen investeerders aan MKB-bedrijven die financiering zoeken. Hier kun je investeren in diverse projecten, van vastgoed tot bedrijfsuitbreiding, met rentes tussen de 6% en 10%.

Para leer Goud, Zilver en Bitcoin: Een Nieuwe, Gevaarlijke Onevenwichtigheid

Dit type investering loopt uiteen van enkele maanden tot tien jaar, waarbij de gemiddelde looptijd ongeveer 4 tot 5 jaar is. Collin Crowdfund screent alle projecten grondig, waarmee het risico op defaults beperkt wordt en investeerders een stabiel rendement kunnen verwachten.

Een praktijkvoorbeeld van rendement #

Stel, je benut je overwaarde van 100.000 euro door dit bedrag tegen 3,5% rente te lenen, wat neerkomt op een jaarlijkse kostenpost van 3.500 euro. Als je dit bedrag investeert in crowdfundingprojecten met een gemiddeld rendement van 8,5%, dan levert dit bruto 8.500 euro per jaar op.

Van amateur tot toptrainer: hoe je voetbalcoach wordt en wat je kunt verdienen

Na aftrek van 1% beheerskosten, houd je 7.500 euro over. Dit betekent een netto jaarwinst van 4.000 euro op je hypotheekkosten, wat je maandelijkse woonlasten met ongeveer 333 euro kan verlagen. Een aantrekkelijke besparing die het overwegen waard is.

De voordelen en mogelijke risico’s #

Het grootste voordeel van deze strategie is dat je een hoger rendement op je geïnvesteerde geld ontvangt dan de rente die je betaalt voor je hypotheek. Dit transformeert je overwaarde in een actieve inkomstenbron. Het is echter belangrijk te onthouden dat investeren risico’s met zich meebrengt, zoals het potentiële verlies van het geïnvesteerde kapitaal.

Para leer Meer dan de helft van de hedgefondsen stapt in cryptomunten

Het spreiden van investeringen kan dit risico verminderen. Door je investeringen over verschillende projecten en sectoren te verdelen, kun je een stabielere financiële basis creëren en het risico op verlies minimaliseren.

• Overwaarde opnemen en investeren kan een slimme financiële zet zijn.
• Crowdfunding biedt mogelijkheden voor hoger rendement.
• Spreiding van investeringen is essentieel om risico’s te beheersen.