Charmant wonen in een voormalig vakantiepark #
Ooit fungeerde dit rietgedekte huis als recreatiewoning, maar nu biedt het de charme van een vakantieverblijf het hele jaar door. Gelegen aan een sfeervol klinkerweggetje, biedt deze woning een unieke woonervaring.
De vraagprijs van 439.500 euro is relatief aantrekkelijk gezien de huidige woningmarkt. Het huis staat op een ruim perceel van 640 vierkante meter bosgrond, wat zorgt voor veel privacy en ruimte. De bescheiden 83 vierkante meter aan woonoppervlakte wordt perfect gecomplementeerd door de uitgestrekte tuin.
Ontdek hoe deze charmante woning in Havelte een dagelijkse oase van rust biedt
Verborgen kosten bij de aankoop #
Hoewel de initiële vraagprijs van 439.500 euro aantrekkelijk lijkt, zijn er extra kosten verbonden aan de transformatie van recreatiewoning naar permanent woonhuis. Een belangrijke post is de bestemmingswijziging die noodzakelijk is om er permanent te mogen wonen, wat een extra 10.000 euro kost.
Para leer Erling Haaland’s opmerkelijke salarisontwikkeling bij Manchester City tot 2034
Daarnaast moet de koper rekening houden met aanpassingen aan de infrastructuur van de woning, zoals de meterkast. Deze aanpassingen zijn essentieel om de woning geschikt te maken voor permanente bewoning en brengen kosten met zich mee van enkele duizenden euro’s.
Een duurzame investering #
Tijdens een recente renovatie heeft de woning een belangrijke upgrade gekregen. Waar vrijstaande woningen in een bosrijke omgeving vaak een laag energielabel hebben, beschikt deze woning over een respectabel energielabel B. Dit is te danken aan effectieve isolatiemaatregelen die tijdens de renovatie in 2024 zijn doorgevoerd.
Meer toeslagen in 2025: hoe je met een minimumloon profiteert van financiële voordelen
De woning is niet alleen energiezuinig, maar ook modern ingericht met een visgraatvloer en een nieuwe keuken. Hoewel de keuken compact is met slechts twee keramische kookzones, biedt deze voldoende gemak voor dagelijks gebruik en draagt bij aan de algehele aantrekkelijkheid van het huis.
Belangrijke kenmerken van de woning:
Para leer Wat verdien je als politieagent in 2025 tijdens en na je opleiding?
- Rietgedekte charme met moderne faciliteiten
- Woonoppervlakte van 83 vierkante meter op 640 vierkante meter bosgrond
- Energielabel B dankzij recente isolatieverbeteringen
- Extra kosten voor bestemmingswijziging en aanpassingen infrastructuur
- Rustige locatie in voormalig vakantiepark, ideaal voor liefhebbers van natuur
Deze unieke woning combineert de rust van een vakantieverblijf met het comfort en de duurzaamheid van een modern huis. Potentiële kopers die op zoek zijn naar een bijzonder thuis in een natuurrijke omgeving zullen hier zeker de charme van inzien. De bijkomende kosten voor de transformatie naar een permanent woonhuis zijn een investering die de waarde en het woongenot op lange termijn zullen verhogen.
Heeft iemand ervaring met het permanent maken van een recreatiewoning? Lijkt me een ingewikkelde klus. 🤔
Wow, energielabel B voor zo’n huis? Dat is echt indrukwekkend! 👏
Die extra kosten voor bestemmingswijziging, zijn die echt altijd zo hoog? Klinkt als een verborgen addertje onder het gras.