Unieke woning in natuurschoon te koop #
Deze vrijstaande, rietgedekte woning combineert de charme van een vakantieverblijf met het comfort van een dagelijkse woonplek. Hoewel de woning een vaste bewoningstatus moet krijgen, wat extra kosten met zich meebrengt, biedt het veel potentieel voor de juiste koper.
Met een vraagprijs van 439.500 euro lijkt deze woning in eerste instantie een koopje, mede gezien de stijgende huizenprijzen. Echter, potentiële kopers dienen rekening te houden met een extra kostenpost voor het wijzigen van het bestemmingsplan, wat neerkomt op ongeveer 10.000 euro.
Duurzaam en modern wonen in groene omgeving #
Deze bijzondere Funda-parel is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook opmerkelijk duurzaam. Waar veel vrijstaande woningen in landelijke gebieden kampen met een laag energielabel, beschikt deze woning over een respectabel energielabel B. Dit is te danken aan recente renovaties, waaronder effectieve isolatie. Deze verbeteringen maken het huis niet alleen comfortabeler, maar ook energiezuiniger.
Para leer Erling Haaland’s opmerkelijke salarisontwikkeling bij Manchester City tot 2034
Tijdens de renovatie zijn er ook andere moderniseringen aangebracht, zoals een visgraatvloer en een nieuwe keuken. Hoewel de keuken modern is, is deze wat beperkt met slechts twee keramische kookzones, wat het kookgenot enigszins kan beperken.
Extra kosten bij aankoop #
Bij de aanschaf van deze woning komen naast de vraagprijs nog enkele kosten kijken die belangrijk zijn om te overwegen. De grootste extra uitgave is de vereveningsbijdrage van ruim 10.000 euro, die betaald moet worden aan de gemeente als compensatie voor het verlies aan recreatieruimte. Dit geld wordt gebruikt om andere recreatieve projecten binnen het dorp te financieren.
Verder zijn er kosten voor het aanpassen van de meterkast, wat nog eens ruim 2.000 euro kost, en kleine bijkomende kosten van rond de 500 euro. Potentiële kopers moeten deze kosten in hun budget opnemen om niet voor verrassingen te komen te staan.
- Rietgedekte, vrijstaande woning
- Energielabel B door recente renovaties
- Woonoppervlak van 83 m² met een riante tuin van 640 m²
- Extra kosten voor bestemmingswijziging en meterkastaanpassingen
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een groene, rustige omgeving met het gemak en comfort van moderne voorzieningen. Geïnteresseerden zullen de extra kosten moeten afwegen tegen de voordelen van het wonen in deze prachtige setting.
Para leer Wat verdien je als politieagent in 2025 tijdens en na je opleiding?
